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智能家居从概念到实用还需要走多久

来源:杨先生 发布时间:2013-6-25 17:29:06

   提到智能化家居,你会想到什么?电视机上网、微波炉提前设定、窗帘远程控制、灯光人走即关……开发者高举智能家居大旗,称家居智能化将使生活达到全数字化,那什么才是智能家居呢?

    在国内,智能家居不是一个单独的产品,也不是传统意义上的“智能小区”概念,而是基于小区的多层次家居智能化解决方案。它综合利用计算机、网络通讯、家电控制、综合布线等技术,将家庭智能控制、信息交流及消费服务、小区安防监控等家居生活有效地结合起来,在传统“智能小区”的基础上实现了向家的延伸,创造出高效、舒适、安全、便捷的个性化住宅空间。



智能家居从概念到实用还需要走多久

    智能家居在国内已有10几年的发展历史。从2000年开始,电视、报纸和杂志开始广泛宣传智能家居,但是大部分的居民对智能家居还是一无所知,并不知道它的实际功能。可一些对科技发展动向和市场趋势敏感的科研机构和有实力的公司,已经看到了市场的广阔前景,所以从2001年开始,国内智能家居迈入自主研发阶段。因为已有国外的一些经验可供参考,所以研发周期比早期国外的要短,只需要3年左右。也有一些公司开始引进国外的系统和产品,率先抢占市场。

    而后随着我国自主研发的智能家居系统和产品的成熟,且有能力与国外的系统和产品相抗衡,智能家居开始在房地产行业大肆推广。新建的住宅和小区大部分将配备一定的智能化设施和设备。例如现在非常普及的楼宇对讲系统,就是智能家居中的一个重要组成部分。

    多年来,我国智能家居的推广效果并不是很好,主要有两个方面的原因:一是由于技术人员没有做深入的市场调查,开发出的新产品虽然技术上具有先进性,但实用性差,操作复杂,与市场需求脱节,导致用户体验效果不佳;第二,由于技术上需要投入大量研发资金,一些中小型企业没有能力持续创新,更难形成规模生产,造成产品价格居高不下。

    产品实用性差、功能简单、用户体验效果不佳、产品价格高,这些就像一个恶性循环,导致智能家居的推广愈加艰难。所以企业要寻求发展,就必须要有所创新。

    房地产商作为智能家居行业中最大且最重要的客户,两者经历了漫长的磨合过程。在房地产的低迷时期,智能家居被视为房地产商吸引眼球的救命草,而对于长期雷声大雨点小的智能家居产业而言,与房地产商拉近距离,也可以带来更多实际的好处。特别是随着智能家居产品和方案的选择越来越多,业主对于智能家居的接受程度不断提升,以及房地产的精装修发展趋势等等,都为房地产商与智能家居行业奠定了良好的合作基础。智能家居不会再像过去那样受到地产商冷遇,而是会被真正重视起来。中国建筑业协会智能建筑专业委员会秘书长黄久松曾对媒体表示:“智能家居行业目前已经初具规模。早期智能家居还只是作为开发商的炒作卖点,目前开发商和智能家居企业都比较务实,已经在产品的可靠性、耐用性、系统合理配置等方面下功夫”。而今,智能家居企业与房地产商合作的各方面的条件正在不断形成:

    首先,网络基础不断完善。智能家居产品不断成熟,产品层次丰富,能够满足各个档次的需求,特别国内智能家居企业这几年有着非常快速的发展,经过积累也涌现出一批规模化的企业,产品外观、性能都有一定的保证。

    其次,房地产市场不论从政策引导还是购房需求来看,精装修都将是发展趋势,这对于智能家居来说也是非常好的契机,有利于智能家居早期介入与规划。

    最后,消费观念转变,消费需求凸显,现在的社区与过去相比已经有了很大变化,人们不再单纯满足有房住,随着生活质量的提高,对居住环境也有了更高的要求。特别是当人们越来越忙,对安全问题越来越重视,对智能家居其中一些子系统的需求便不断提升,例如安防监控、可视对讲、灯光控制等等。

    房地产项目采用智能家居系统,不仅提升了楼盘的附加值,为业主提供了舒适的家居环境,同时也使物业管理更加高效便捷。而智能家居企业联手房地产项目,亦可提高销售规模,实现更好的推广宣传效果。因此,二者的结合可谓互惠互利的双赢,但在目前形势之下,还谈不上谁来拯救谁,特别是两个行业在中国都还没有进入成熟期,要步入真正的良性发展轨道,让业主受惠,还是有很长的路要走。